小產(chǎn)權(quán)車位歸誰？買房子時(shí)必須要買車位嗎

　　3、看價(jià)格

　　購房者是否購買產(chǎn)權(quán)車位，除了要看區(qū)域和供需，還要看價(jià)格，這就需要掌握買房的總價(jià)控制原則。比如，如果你花了100萬買房，還要加20萬買車位，那之后如果想要出售這套房屋就會(huì)出現(xiàn)困難，買入的價(jià)格太高就不會(huì)想要以低價(jià)出售�？墒莾r(jià)格沒有優(yōu)惠，買家也不會(huì)愿意買單，所以盡量將車位價(jià)格控制在總購房支出的10%以內(nèi)，才有可能對(duì)將來的換房不會(huì)造成影響。

　　4、看物業(yè)

　　假如小區(qū)物業(yè)管理不到位，車位有可能被其他車輛胡亂停放，那買車位就沒有意義了。不僅如此，到位的物業(yè)管理還可以根據(jù)業(yè)主的時(shí)間，對(duì)車位進(jìn)行合理出租，增加業(yè)主的回報(bào)率，所以，物業(yè)能力強(qiáng)的小區(qū)，產(chǎn)權(quán)車位就比較值得購買。