房子貸款需要哪些手續(xù)？房子貸款手續(xù)流程步驟

 　   現(xiàn)在房價飛速上漲，年輕人們的壓力是越來越大，大多數(shù)都是按揭貸款買房，房子貸款需要哪些手續(xù)？房子貸款手續(xù)流程步驟了解一下。

       按揭貸款的流程：

　　1)借款人到貸款銀行辦理借款申請。

　　2)貸款銀行審核合格后出具貸款意向書，借款人領(lǐng)取貸款所需的表格。

　　3)借款人憑貸款意向書與售、建單位簽訂購建房合同或協(xié)議。

　　4)借款人與貸款銀行簽訂抵押合同，將自籌資金存入貸款銀行。

　　5)借款人辦理擔(dān)保手續(xù)：用房產(chǎn)抵押的借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理“房屋他項權(quán)證”和“房地產(chǎn)抵押確認(rèn)書”。用有價證券質(zhì)押的，將有價證券交貸款銀行收押，簽訂借款合同。

　　6)用于購房的貸款，由貸款銀行將貸款連同借款人存款一并劃轉(zhuǎn)到售房單位賬戶，用于建修房的貸款，借款人按借款合同支付。