買房子貸款多少年最劃算?等額本金和等額本息有什么區(qū)別
2018-12-29 15:16:32來源:四海網(wǎng)綜合
房貸貸多少年最劃算,你在平時(shí)都會(huì)怎么做呢?你愿意在什么時(shí)間還清貸款呢?下面小編就給大家介紹下,還有就是知道還款方式的選擇,對(duì)于要貸款買房的人來說,可以參考一下。
房貸貸多少年最劃算
大家要知道的是,因?yàn)閭(gè)人情況不同,房貸時(shí)間長短因人而異。具體的可以根據(jù)以下情況界定:
1、個(gè)人住房貸款最長期限為30年;
2、個(gè)人商業(yè)用房貸款最長期限為10年;
3、男士年齡不超過60歲,女士年齡不超過55歲。
對(duì)于“房貸貸款多少年合適”這個(gè)問題不能一概而論,要根據(jù)買房人不同的收入和自身經(jīng)濟(jì)狀況來討論。一般而言,貸款期越長,每月還款額越少;貸款期越短,每月還款額越高。
如果貸款人的收入穩(wěn)定且比較高的話,則適合選擇短期貸款,時(shí)間越短利息越少,對(duì)于高收入只是為了暫時(shí)周轉(zhuǎn)的人群來說,這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。而收入不穩(wěn)定或低收入人群,考慮到自身的收入問題,則講年限拉長比較劃算。
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