房子過戶大約要多少錢？房子過戶都有哪些稅

　　二、贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶費(fèi)用

　　一般的房產(chǎn)過戶都是父母名下的房子過戶給子女，

　　第一種情況就是以讓出的方式辦理過戶，顯然這樣都是一視同仁的正常交易方式。其次就是藏語的方式，180贈(zèng)與公證之后，辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定，最后再辦理過戶，這里需要收取的費(fèi)用就是每平米40元的產(chǎn)權(quán)公證費(fèi)，然后就是以繼承的方式辦理的過戶，這事在父母發(fā)生死亡的情況下，整整辦理的，主要說一下贈(zèng)予的方式，盡管是贈(zèng)予，但是交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈(zèng)與過戶是沒有營(yíng)業(yè)稅的，因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為是無償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)贈(zèng)與過戶也需要繳納公證費(fèi)。