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二手房屋過戶需要什么手續(xù)?二手房過戶手續(xù)需要注意什么

2019-02-16 09:41:21來源:四海網綜合

   在二手房的買賣交易中,就會發(fā)現(xiàn)二手房的過戶問題是比較重要的一個環(huán)節(jié)的。我們不但要熟悉辦理過戶的相關手續(xù)問題,還需要知道一些注意事項,防止上當被騙的,自己的財產安全才是主要的。那么,二手房屋過戶需要什么手續(xù)?二手房過戶手續(xù)需要注意什么?

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  二手房屋過戶需要什么手續(xù)?

  1、我們買的房子是二手房子的時候需要賣方有自己的身份證和戶口本,這是在房地產部門進行登記時候的必須條件,而且我們自己買房子的時候也要檢查清楚。

  2、如果賣房子的人是結婚的人,那么需要他們的結婚證,另外我們也要檢查一下賣方的房產證土地證這很重要,因為沒有這些證明,說明這個房產的問題很大,大家要謹慎一些。

  3、我們要檢查好的是房屋買賣合同的內容,這方面我們找一些專業(yè)的人士,如果你的朋友里面有律師的話,叫朋友看看,或者你自己上網查一下具體的規(guī)定也可以。

  4、我們買房子的時候特別我要強調大家注意的是,結婚的賣方一定要有一個確認,也就是說賣方的夫妻雙方都要參與,而且必須是夫妻雙方親自到當?shù)胤课莓a權登記部門簽字才可以確定。

  5、我們買房子的時候自己的手續(xù)也需要準備齊全,我自己買房子的時候辦理的證件主要是我自己的身份證,還有我的戶口簿、然后還需要我親自到當?shù)胤课莓a權登記部門簽字,這樣才是一個辦理的全部過程。

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