二手房過戶詳細(xì)流程和步驟 二手房買賣注意事項(xiàng)

　　對(duì)于很多想要改善生活質(zhì)量的人來說，有時(shí)候想要一家人一起生活就要換個(gè)大房子，所以這就需要進(jìn)行一次二手房交易，那么二手房交易詳細(xì)流程是什么呢?

　　二手房交易時(shí)要注意什么?

　　1、交房之前，買家要詢問賣家是否已付清水費(fèi)，同時(shí)別忘了保留交房日上個(gè)月份已繳納的水費(fèi)賬單收據(jù)。

　　2、在房屋交接驗(yàn)收時(shí)，買家必須親自查驗(yàn)電表有否移動(dòng)、改裝、線路走向是否正常等，同時(shí)保留交房日上個(gè)月份已繳納的電費(fèi)賬單收據(jù)。

　　3、按照燃?xì)夤�司的�?guī)定，買賣雙方必須憑《房屋買賣合同》且已寫明本房?jī)r(jià)已包含燃?xì)庠O(shè)施費(fèi)以及雙方的身份證、賣家在交房日前一個(gè)月已繳納的煤氣費(fèi)賬單，一起到燃?xì)獠块T辦理過戶手續(xù)。對(duì)于沒有約定或約定不清的，燃?xì)獠块T可能將拒絕辦理。