房子怎么過戶需要什么證件？房產(chǎn)證是怎樣過戶的

　　二、房產(chǎn)證怎樣過戶？

　　1、我們需要二手房房產(chǎn)證過戶之前，我們需要進行房產(chǎn)交易的雙方在合法的條件下簽訂購房合同，需要購房合同備案以后，需要雙方開始進行房產(chǎn)過戶手續(xù)。

　　2、我們需要到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，雙方需要攜帶各自的身份證件及復印件，還要攜帶關于雙方婚姻狀況的證明，例如單身證明或是結婚證等，還有購房合同和房屋的相關產(chǎn)權證等資料。

　　3、我們需要進行房產(chǎn)交易登記以后，會進行網(wǎng)簽，以前都是簽書面合同，現(xiàn)在一般都實行網(wǎng)簽了，不僅方便管理查詢，房產(chǎn)交易的雙方也節(jié)省了等待的時間，在網(wǎng)簽后按照排號的日期，進行房產(chǎn)交易的下一步就可以了。

　　4、我們需要到稅務局繳納稅費的時候，稅費方面雙方都是需要有費用的，需要出售房屋的一方如果享受了政策，基本就沒有其他的什么費用了，就算需要繳納其他的費用，數(shù)目也是比較少的。

　　5、我們需要手續(xù)都辦理完畢以后，需要等到領證的時間一到，我們需要購房的一方拿著自己的相關證件就可以領證了。

　　以上是介紹是房子過戶需要什么證件。不過嚴格來說，以買賣的形式進行過戶比贈與房屋過戶要少交納一個評估費，聰明的朋友看了之后就知道該如何選擇了，房產(chǎn)證過戶需要多少錢，以及房產(chǎn)證怎么過戶的相關問題，對于這樣的費用，主要是和我們自己名下房子的套數(shù)有關系的，所以具體情況還是要具體來計算相關的費用的，我們可以根據(jù)自己的情況，來合適的規(guī)劃對自己有利的計劃，希望以上介紹能幫到你。