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父母如何將房產(chǎn)過戶給子女?房產(chǎn)過戶子女需要哪些材料

2019-02-25 09:18:34來源:四海網(wǎng)綜合

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  三、通過買賣過戶給子女

  父母將房產(chǎn)以買賣的方式過戶給子女與普通的二手房買賣方式一樣。

  四、房產(chǎn)怎樣過戶給子女更省錢?

  綜合來看,在買賣、贈(zèng)與、繼承三種過戶方法之中,繼承是最經(jīng)濟(jì)快捷的途徑,因?yàn)槲覈沒有開征遺產(chǎn)稅,辦理繼承過戶只需繳納公證費(fèi),其他稅費(fèi)全免。但是在實(shí)際操作中,因?yàn)槔^承是遺產(chǎn)人去世后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶,所以這種過戶方式的人比較少。

  而且房產(chǎn)繼承必須是遺產(chǎn)人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力。如果財(cái)產(chǎn)所有人生前沒有留下遺囑,就由法律界定。如果繼承人很多,又想過戶到其中一個(gè)人的名下,那么其他擁有繼承權(quán)的人必須申明放棄遺產(chǎn)才行。

  進(jìn)一步說,選擇哪種方式過戶要看房屋的情況,父母在辦理過戶時(shí)可以咨詢一下房產(chǎn)管理部門,選擇適合自己的方式將房屋過戶給子女。

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