買房屋公攤面積一般是多少？公攤面積取消對房價有影響嗎

　　買房對每個家庭來說都是非常重要的事，對于房屋有關(guān)系有影響的無疑就是公攤面積的問題，并且最近國家公布政策以后要取消公攤面積，那么房屋公攤面積一般是多少呢？一起來了解一下吧。

　　廣州買房公攤面積標準是多少?

　　1、普通的多層住宅樓在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)大約在10%-15%;帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)大約在15%-20%;住宅相對來說更高一些、大約在20%-25%。

　　2、包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、值班的警衛(wèi)室、為整幢樓服務(wù)的公共用房以及管理用房的建筑面積等。

　　3、住宅公攤面積的計算方式為：公用建筑面積÷套內(nèi)建筑面積之和=公共建筑面積分攤系數(shù)各套(單元)的套內(nèi)建筑面積乘以及公用建筑面積分攤系數(shù)，得到購房者應(yīng)該合理分攤的公用建筑面積。