房產(chǎn)贈與公證后沒過戶怎么辦？未過戶的贈與合同可以撤銷嗎

 　　贈與房屋是一種財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的方式，是基于雙方自愿的前提下進(jìn)行的活動，和一般合同一樣，贈與房屋合同同樣可以撤銷，那么房產(chǎn)贈與公證后沒過戶怎么辦？未過戶的贈與合同可以撤銷嗎？一起來看看。

　　公證過但未過戶的贈與合同可以撤銷嗎?

　　《合同法》規(guī)定一般情況下贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移了就不得撤銷贈與合同，對一般的財(cái)產(chǎn)贈與通常是以財(cái)產(chǎn)是否交付來認(rèn)定財(cái)產(chǎn)權(quán)利是否轉(zhuǎn)移，但對于房產(chǎn)的贈與，因房產(chǎn)是以進(jìn)行房產(chǎn)登記確認(rèn)所有權(quán)，所以房產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移以是否進(jìn)行過戶手續(xù)為準(zhǔn)�！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國民法通則

　　若干問題的意見(試行)》第128條規(guī)定“公民之間贈與關(guān)系的成立，以贈與物的交付為準(zhǔn)。贈與房屋，如根據(jù)書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈與關(guān)系成立;未辦理過戶手續(xù)，但贈與人根據(jù)書面贈與合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈人，受贈人根據(jù)贈與合同已占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定贈與有效，但應(yīng)令其補(bǔ)辦過戶手續(xù)。”該條規(guī)定，贈與關(guān)系的成立，以贈與物的交付為準(zhǔn)，還規(guī)定了如果房產(chǎn)未過戶但房產(chǎn)證交于受贈與人且受贈人已占有、使用房屋的，可以認(rèn)定為贈與有效。《合同法》規(guī)定一般情況下“贈與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移了不得撤銷”，以贈與財(cái)產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移做為贈與合同成立的標(biāo)準(zhǔn)，與《民法通則若干問題的意見》的規(guī)定略有不同。