房產(chǎn)過戶要交多少稅？房產(chǎn)過戶需要哪些資料

　　二、房產(chǎn)過戶需要哪些資料

　�。�1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；

　�。�2）房產(chǎn)過戶申請人身份證明；

　　賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。

　　買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。

　　（3）房地產(chǎn)權(quán)利證書；

　�。�4）有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，（按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；

　�。�5）已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；

　　以上就是關(guān)于房產(chǎn)過戶稅以及房產(chǎn)過戶資料的介紹了，在日常生活中，相信很多人都會(huì)遇到房子過戶問題，在此過程中需要繳納一定的費(fèi)用，大家在辦理過戶手續(xù)之前可以先了解一下具體的辦理方法和辦理流程，根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼�策來進(jìn)行房屋的過戶。