買房過(guò)戶需要注意什么問(wèn)題？買二手房的注意事項(xiàng)有哪些

　　五、所售房屋是否為拍賣房

　　一般來(lái)說(shuō)，拍賣房會(huì)涉及產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，比如能否過(guò)戶問(wèn)題、有無(wú)實(shí)際居住人及戶口有無(wú)遷出等問(wèn)題，而且還會(huì)面臨物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)欠繳的情況，而這些都會(huì)由買家來(lái)承擔(dān)。因此拍賣房就算便宜，也不建議購(gòu)買，因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)很大。

　　總之，買二手房的風(fēng)險(xiǎn)是很多的，因此就要求買賣雙方在簽訂二手房合同之前一定謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎。其實(shí)，小編覺得最好的規(guī)避方法就是：一定要每一步都留有憑證以及要簽好相關(guān)的協(xié)議或者合同，這樣即使后面發(fā)生什么事情也可以有維權(quán)的通道。