農(nóng)村父母的房屋過戶給子女怎么辦?2019農(nóng)村父母房產(chǎn)過戶子女新規(guī)
2019-03-27 15:31:01來源:四海網(wǎng)綜合
2、過戶所需費(fèi)用:
。1)公證費(fèi):按房價(jià)2%繳納,
。2)評估費(fèi):按房價(jià)0.5%繳納
。3)印花稅:按房屋評估價(jià)的0.05%繳納
。4)土地增值稅:按房價(jià)1%繳納
。5)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):100.00元
備注:選擇哪種方式過戶最省錢還是要看房屋的情況,對于購買超過五年的房子,轉(zhuǎn)賣時(shí)免征營業(yè)稅,如果這套房又是家里唯一房產(chǎn),不但免營業(yè)稅,還免個(gè)人所得稅。如果是五年以內(nèi)的房子還是選擇贈與過戶比較省錢,父母在辦理過戶時(shí)可以咨詢一下房產(chǎn)管理部門,選擇適合自己的方式將房屋過戶給子女。
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