房子過戶需要多少手續(xù)費(fèi)？買房人應(yīng)繳納什么稅費(fèi)

　　房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)需要繳納手續(xù)費(fèi)是多少？

　　買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：

　　1、契稅：房款的1．5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）；

　　2、交易費(fèi)：3元／平方米；

　　3、測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定；

　　4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

　　賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：

　　1、交易費(fèi)：3元／平方米；

　　2、營業(yè)稅：差價(jià)＊5．5％（房產(chǎn)證未滿5年的）；

　　3、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證滿5年的可以免除）。

　　綜上，本文主要是講述了房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)，以及手續(xù)費(fèi)多少的相關(guān)問題，我們知道，過戶手續(xù)時(shí)候，我們要提前準(zhǔn)備好相關(guān)的材料以及過戶所需要的費(fèi)用，對于過戶費(fèi)用，其實(shí)是有買賣雙方共同繳納的，具體的可以參照本文。