產權不過二更名費用是多少？買方二手房稅費有哪些

　　房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。​​​​​​​那么產權不過二更名費用是多少？買方二手房稅費有哪些？

       未滿二年房產證過戶費用：

　　賣方二手房稅費：1、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征），

　　2、營業(yè)稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.6% (房產證或購買時契稅完稅證未滿兩年) ，

　　3、交易服務費：建筑面積（平方米）×3元，

　　4、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%。