房屋過(guò)戶(hù)給子女中介費(fèi)用有哪些？父母過(guò)戶(hù)房子給子女有什么手續(xù)

　　房產(chǎn)過(guò)戶(hù)都有哪些費(fèi)用？

　　1.繼承的方式是稅費(fèi)最少的一種方式，只需要繳納極少的公正費(fèi)和繼承公證費(fèi)用，即使在房產(chǎn)證不到5年的情況下出手，也只需要繳納1%的個(gè)人所得稅和5.5%的營(yíng)業(yè)稅。但是在父母在世時(shí)是不能辦理的。

　　2.贈(zèng)與的方式簡(jiǎn)單便捷，直系親屬之間的贈(zèng)與只需繳納印花稅和契稅，費(fèi)用不多。其中最主要的就是契稅，為房屋估價(jià)的3%，也就是市場(chǎng)價(jià)的3%，如果考慮將房產(chǎn)留作自己居住或出租，可以采用此方式。

　　3.買(mǎi)賣(mài)的方式干脆直接，不留麻煩。只需按照地稅的評(píng)估價(jià)繳納印花稅、契稅和營(yíng)業(yè)稅即可，費(fèi)用也不多。父母如果將房產(chǎn)“賣(mài)”給子女，則需要繳納評(píng)估價(jià)總額1%的個(gè)人所得稅。由于房產(chǎn)證未過(guò)5年，還要繳納增值部分5.5%的營(yíng)業(yè)稅。子女需要繳納1%的契稅。

　　以上就是關(guān)于房子過(guò)戶(hù)給子女有什么手續(xù)以及房產(chǎn)過(guò)戶(hù)都有哪些費(fèi)用的相關(guān)介紹了，雖然父母和子女有著直系的血緣關(guān)系，但是將父母的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到子女的名下也不是說(shuō)辦理就能夠辦理的，這其中的手續(xù)其實(shí)并不是那樣的簡(jiǎn)單，尤其是對(duì)于子女多的家庭來(lái)講更要事先協(xié)商好。