房屋過戶給子女中介費用有哪些?父母過戶房子給子女有什么手續(xù)
2019-03-29 16:06:48來源:四海網(wǎng)綜合
父母的愛是無私的,一生傾盡所有,無論是金錢還是精力的付出,為的就是給兒女創(chuàng)造一個安穩(wěn)的生活條件。在生活中,父母的房產(chǎn)過戶給子女是常有的事情。那么房屋過戶給子女中介費用有哪些?父母過戶房子給子女有什么手續(xù)呢?一起來看看吧。
父母過戶房子給子女有什么手續(xù)?
1.父母房產(chǎn)過戶給子女有繼承、贈與、買賣三種方式。也只有這三種方式才可以將房產(chǎn)證換成子女的名字。但繼承的過程如果有多個子女,或者是父母的父母還在世,那么這種情況需要其他的繼承人放棄繼承,還必須要其他的繼承人同意。若是繼承的公正手續(xù)不全,那么在房產(chǎn)過戶的過程中就會產(chǎn)生很多的困難。
2.贈與手續(xù)的話一定要先到公證處做贈與公證,再帶公證書和房產(chǎn)證到房管局辦轉(zhuǎn)移登記。需要帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證。如果是買賣就走正常的買賣交易程序就可以了,一定要帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理轉(zhuǎn)移登記。
3.現(xiàn)在各個城市限購令層出不窮,父母子女加名面臨的最大問題就是限購。父母將房屋通過贈與或者買賣的方式過戶給子女,就意味著子女名下?lián)碛蟹慨a(chǎn),所以子女的自購房會受到限購令的影響。一般父母子女之間選擇贈與最合適。
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