商鋪過戶費(fèi)怎么算的？商鋪稅費(fèi)計(jì)算方法如何

　　商鋪的過戶費(fèi)用，主要分為買家稅費(fèi)用和賣家稅費(fèi)用，而且商鋪過戶和住宅過戶，基本上的程序應(yīng)該沒有什么大的變化，先評(píng)估，評(píng)估完成之后，根據(jù)評(píng)估的價(jià)格，來計(jì)算整體稅費(fèi)。那么商鋪過戶費(fèi)怎么算的？商鋪稅費(fèi)計(jì)算方法如何？一起來看看。

       一。商鋪是個(gè)人物業(yè)，稅費(fèi)如下：

　　1、賣方稅：

　　(1)個(gè)人所得稅：(評(píng)估價(jià)-原價(jià))*20%或評(píng)估價(jià)*3%。

　　(2)營(yíng)業(yè)稅：(評(píng)估價(jià)-原價(jià))*5.5%或評(píng)估價(jià)*5.5%。

　　(3)土地增值稅：(評(píng)估價(jià)-原價(jià))*30%至60%或評(píng)估價(jià)*30%至60%。

　　2、買方稅：

　　契稅：評(píng)估價(jià)*3%。