劃撥土地的房子怎么過戶？劃撥土地房產過戶流程有哪些

　　四、辦理不動產權證需要提交的證件和資料有：

　　1、登記申請書；

　　2、申請人身份證明（企事業(yè)單位提交營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、法定代表人證，法人代表身份證）；

　　3、房屋權屬證書；

　　4、證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料（買賣合同、互換合同、經公證贈與合同、分割協議、合并協議、入股協議、分立合同、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書或其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料）；

　　5、國土部門批準轉讓文書；

　　6、其他必要材料。

　　以上就是劃撥土地房產過戶所需要知道的事情，其實劃撥土地性質的房產無論是在買賣還是過戶上都是非常難辦理的。關于這其中涉及的各項費用也是比較大的，所以大家在購買之前一定要協商清楚各項費用該由誰來承擔。