劃撥土地的房子怎么過戶？劃撥土地房產(chǎn)過戶流程有哪些

　　四、辦理不動產(chǎn)權(quán)證需要提交的證件和資料有：

　　1、登記申請書；

　　2、申請人身份證明（企事業(yè)單位提交營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人證，法人代表身份證）；

　　3、房屋權(quán)屬證書；

　　4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料（買賣合同、互換合同、經(jīng)公證贈與合同、分割協(xié)議、合并協(xié)議、入股協(xié)議、分立合同、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書或其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料）；

　　5、國土部門批準轉(zhuǎn)讓文書；

　　6、其他必要材料。

　　以上就是劃撥土地房產(chǎn)過戶所需要知道的事情，其實劃撥土地性質(zhì)的房產(chǎn)無論是在買賣還是過戶上都是非常難辦理的。關(guān)于這其中涉及的各項費用也是比較大的，所以大家在購買之前一定要協(xié)商清楚各項費用該由誰來承擔。