父母健在農(nóng)村房產(chǎn)怎么過戶？房屋所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移需要什么材料

　　第八十六條：

　　房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

　�。ㄒ唬┑怯浬暾�(qǐng)書；

　　（二）申請(qǐng)人的身份證明；

　　（三）房屋所有權(quán)證書；

　�。ㄋ模┱�基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；

　　（五）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；

　�。�六）其他必要材料。

　　申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。

　　農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。

　　第八十七條：

　　申請(qǐng)農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理。