新房擬強制上保險怎么回事？房屋出現(xiàn)哪些問題可索賠

　　新入市住宅地塊強制上保險

　　按照征求意見稿，工程質(zhì)量潛在缺陷，是指住宅工程在竣工驗收時未能發(fā)現(xiàn)的，因勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備等質(zhì)量原因造成的，不符合施工圖設(shè)計文件、工程建設(shè)標準和合同要求，并在使用過程中暴露出的工程質(zhì)量缺陷。

　　哪些工程要上此類保險?意見稿顯示，在北京行政區(qū)域內(nèi)從事新建、改建、擴建住宅工程的工程質(zhì)量潛在缺陷保險活動，及對工程質(zhì)量潛在缺陷保險活動實施監(jiān)督管理的，應(yīng)當遵守該辦法。

　　新建住宅工程項目，應(yīng)當在土地出讓合同中，將投保工程質(zhì)量潛在缺陷保險列為土地出讓條件。這也意味著，對于新入市的住宅地塊，這個保險是強制的。