新房擬強制上保險怎么回事？房屋出現(xiàn)哪些問題可索賠

　　擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)等不屬保險范圍

　　征求意見稿還規(guī)定，三種情形不屬于保險責任范圍。

　　首先，房屋所有人或使用人未按照《房屋建筑使用說明書》相關(guān)要求、未根據(jù)設計用途合理使用房屋、超過設計標準增大荷載、擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)、擅自改變設備位置等非正常使用造成的質(zhì)量缺陷。

　　其次，在房屋使用過程中，因本房屋所有權(quán)人或使用人以外的第三方造成的質(zhì)量缺陷。另外，合同約定的不可抗力造成的質(zhì)量缺陷。

　　另外，業(yè)主在保險期間內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程存在保險范圍內(nèi)質(zhì)量缺陷的，可以向保險公司提出索賠申請。

　　保險公司收到索賠申請后，應在二日內(nèi)派員現(xiàn)場勘查。保險公司應在收到業(yè)主索賠申請后的七日內(nèi)做出核定;情形復雜的應當三十日內(nèi)做出核定，并將核定結(jié)果通知業(yè)主。對屬于保險責任的，保險公司應當自與建設單位達成賠償協(xié)議之日起七日內(nèi)履行維修或賠償義務。