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房屋怎么過戶到父母名下?房屋過戶到父母名下手續(xù)費(fèi)多少錢

2019-04-22 16:13:52來源:四海網(wǎng)綜合

  房屋過戶在我們生活中其實是一件很常見的事情,并不是只有買賣房屋才會涉及到房屋過戶。那么房屋怎么過戶到父母名下?房屋過戶到父母名下手續(xù)費(fèi)多少錢呢?一起來看看。

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       按房子的面積大小交稅(稅率分為90平米以下1%,90-144平米1.5%和144平米以上3%)。也可以寫遺囑,父母百年之后孩子辦繼承。但繼承不繳稅; 繼承房屋過戶需要一定的流程。其中的公證要繳稅,公證稅為房屋估價的2%;

  以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與,對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅:

  (一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

  (二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;

  (三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

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