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父母贈與房產(chǎn)過戶費用有哪些?贈與房產(chǎn)過戶需要繳納多少費用

2019-04-22 18:18:58來源:四海網(wǎng)綜合

  房產(chǎn)過戶的話可以分為多種情況的過戶形式,其中贈與過戶是比較常見的。贈與過戶并不是不用拿錢的,也是出一定的費用來辦理過戶的。贈與過戶也需要提交過戶申請書、房地產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料的。那么父母贈與房產(chǎn)過戶費用有哪些?贈與房產(chǎn)過戶需要繳納多少費用?

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  贈與房產(chǎn)過戶流程是什么?

  1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同,即贈與書。——房產(chǎn)贈與合同書范本。根據(jù)規(guī)定,房屋贈與一定要采用書面形式。

  2、房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料,按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。

  3、辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定,房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。

  4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記,并提交下列材料:過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈與書及公證書、有關(guān)稅費的收據(jù)。

  5、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。

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