2019公積金貸款利息怎么算？公積金貸款利息計(jì)算方法

　　二、住房公積金貸款利息計(jì)算方法

　　貸款的確切利息需要根據(jù)公積金貸款額度和貸款年限才能準(zhǔn)確計(jì)算出來(lái)。下面是幾個(gè)公積金貸款會(huì)用到的利息計(jì)算方式：

　　1、按月計(jì)息計(jì)算公式：

　　每月還款額=貸款本金/貸款期月數(shù)+(貸款本金-已歸還貸款本金)×月利率

　　2、按日計(jì)息計(jì)算公式：

　　每月還款額=貸款本金/貸款期月數(shù)+(貸款本金–已歸還貸款本金)×日利率×本期實(shí)際天數(shù)

　　3、實(shí)際還款應(yīng)以每月實(shí)際天數(shù)計(jì)息：

　　等額本息還款方式是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。

　　最后，住房公積金的利率在全國(guó)各地都一樣，所以 從這點(diǎn)來(lái)看似乎公平，但又覺(jué)得不是太公平，針對(duì)我國(guó)一、二線(xiàn)城市來(lái)說(shuō)，一套住房的價(jià)格是比較貴的，但是如果沒(méi)有這筆住房公積金的貸款，那么想在一、二線(xiàn)城市買(mǎi)一套住房是非常困難的。