2019年房貸利率是多少？哪家銀行房貸利率最低？

　　一年(含)以?xún)?nèi)的短期貸款利率是4.35%;一年至五年(含)的中期貸款利率是4.75%;五年以上的長(zhǎng)期貸款利率是4.9%。

　　一般情況下，房貸都是五年以上長(zhǎng)期貸款，因此常說(shuō)的上浮*%，都是在4.9%的基礎(chǔ)上上浮。

　　房貸利率上浮5%，表示在該銀行申請(qǐng)房貸，房貸利率是4.9%×(1+5%)=5.145%;

　　房貸利率上浮10%，表示在該銀行申請(qǐng)房貸，房貸利率是4.9%×(1+10%)=5.39%;

　　房貸利率八折，表示在該銀行申請(qǐng)房貸，房貸利率是4.9%×80%=3.92%.

　　利息=本金*房貸利率*貸款年限

　　因此，我們可以發(fā)現(xiàn)同等條件下，在房貸利率有折扣的銀行貸款比較劃算，折扣越低，利息越少。

　　那么哪家銀行房貸利率最低呢?

　　房貸利率和地區(qū)以及樓盤(pán)有關(guān)系，沒(méi)有統(tǒng)一答案。

　　確定購(gòu)房地區(qū)和樓盤(pán)后，在合作銀行中選擇房貸利率更低的銀行貸款就可。