滿5年不唯一的房子交什么稅？具體稅費的明細(xì)有哪些

　　買房一直都是全民關(guān)注的焦點，最近不少人留言問我滿5年不唯一的房子交什么稅？具體稅費的明細(xì)有哪些呢？小編針對此問題，做出了詳細(xì)報告，下面一起來看看。

       過五年不唯一的二手房，需要交納契稅及個人所得稅；根據(jù)2015年3月30日財政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時依據(jù)交易雙方的不同情況，

       具體稅費明細(xì)如下：

　　契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)

　　1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；

　　2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；

　　3、以下情況按照3%繳納：

　�。�1）144（含144平）平方以上 ；

　　（2）買方不是首次購房 ；

　　（3）車庫 ；

　　（4）非普通住宅（商業(yè)用房）；