房屋沒有房產(chǎn)證可以辦理過戶嗎?房屋沒有房產(chǎn)證怎么過戶
2019-05-31 09:06:43來源:四海網(wǎng)綜合
今天我們來具體學(xué)習(xí),房屋沒有房產(chǎn)證可以辦理過戶嗎?房屋沒有房產(chǎn)證怎么過戶?總的來講,正常情況下,房子沒有房產(chǎn)證是不能辦理過戶手續(xù)的。想要辦理過戶,首先就要補(bǔ)齊房產(chǎn)證。特別是購(gòu)買二手房的業(yè)主一定要特別注意,不能辦理房產(chǎn)證的房子,產(chǎn)權(quán)還是不屬于購(gòu)房者的。
房屋沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎?
房產(chǎn)證是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱,是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
如果沒有房產(chǎn)證是無法過戶的。原因在于:到房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)過戶,必須提供房產(chǎn)證,否則不會(huì)通過申請(qǐng),其過戶的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。二手房交易中,應(yīng)遵循一般的流程,買賣雙方要先形成合意,即達(dá)成一致意見,再辦理過戶。
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