房產(chǎn)過戶有哪些方式？夫妻房產(chǎn)怎么過戶給子女最值錢

　　房產(chǎn)過戶是一件很常見的事情，但是沒有房產(chǎn)過戶經(jīng)歷的網(wǎng)友肯定不會知道，房產(chǎn)過戶是一件非常繁瑣的事情，而且收取的費用也不算很低。根據(jù)最新報道稱房產(chǎn)過戶給子女新規(guī)出臺了，那么夫妻房產(chǎn)怎么過戶最值錢呢?

　　房產(chǎn)過戶有哪些方式

　　1、在世買賣過戶：按照目前通行的交易制度，買賣房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的交易稅費受到房產(chǎn)面積、價格、套數(shù)以及取得房產(chǎn)證時間等主要因素影響。就稅費的種類來說，主要為契稅(稅率分別為1%、1.5%、3%)、增值稅(免交或5.6%)、個稅(稅率分別為2%、1%)三個稅種。另外，還有80元登記費。

　　2、在世贈與過戶：贈與房產(chǎn)同樣會產(chǎn)生稅費，目前涉及的稅目是：契稅、公證費、評估費，交納比例分別房產(chǎn)價值的3%、1%、0.25%。