南京17萬/㎡天價學區(qū)房 中介冒充房東弟弟炒作

　　室內(nèi)擺設(shè)

　　緊俏的優(yōu)質(zhì)教育資源

　　事實上，每隔一段時間，就有這樣的“天價學區(qū)房”在南京面世。

　　有房屋中介人員告訴澎湃新聞，2017年圣誕節(jié)，有人掛出一套力小29中“學區(qū)房”，建筑面積約22.5平方米，起拍價275萬(全款)，幾十個人在麥當勞現(xiàn)場競價，竟被拍到360萬，單價約16萬/平方米，但最后因為房東有外債，房子被司法凍結(jié)，導(dǎo)致無法交易。

　　此次的房子，據(jù)中介說，一開始房東也只是報出168萬的總價，最后因為看的人多，看房人間互相哄抬，導(dǎo)致房子上漲到230萬。

　　據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2019年5月南京30所名校學區(qū)房均價49504元/平方米，環(huán)比4月上漲了7435元/平方米。其中，拉薩路小學學區(qū)房賣的最貴，均價達到86500元/平方米居首。環(huán)比2019年4月，30所名校學區(qū)房中14所名校房價上漲。

　　而在如此緊俏的南京學區(qū)房市場上，號稱是南京房產(chǎn)鄙視鏈的金字塔頂端就是一套鼓樓雙學區(qū)房了。

　　鼓樓區(qū)一向是南京市優(yōu)質(zhì)教育資源最集中的區(qū)域之一，是家長們的擇校大區(qū)。

　　這也不難理解，一套“老破小”的二手房，還不是產(chǎn)權(quán)房，也能得到如此大的追捧。

　　教育部部長陳寶生就曾多次公開稱，擇校熱、學區(qū)房老百姓不滿意，原因是優(yōu)質(zhì)教育資源分布不均衡，治本的辦法還是要實現(xiàn)教育資源均衡發(fā)展。

　　也有聲音說，南京普通高中的錄取率一直不太高，也是導(dǎo)致學區(qū)房受家長青睞的原因。據(jù)悉，2019年南京初中畢業(yè)生報名人數(shù)達51286人，全市普通高中招生計劃3.1萬人，普通高中錄取率僅為57.6%。

　　“說實在的，如果真有總價低、又能入學的房子，中介肯定不會掛出來，早就被中介內(nèi)部人員悄悄買下自己用或者轉(zhuǎn)出了。”前述中介公司人員對澎湃新聞?wù)f。