北京規(guī)范租房平臺 超30日房源信息要下架

　　房源發(fā)布超30日須下架

　　市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該征求意見稿，進(jìn)一步規(guī)范互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布本市住房租賃信息。要求互聯(lián)網(wǎng)交易平臺不得為被列入異常經(jīng)營名錄或嚴(yán)重違法失信名單的;未按規(guī)定辦理信息卡或使用他人信息卡的;被住建、市場監(jiān)管等部門依法限制發(fā)布的企業(yè)、從業(yè)人員發(fā)布住房租賃信息。

　　同時(shí)，征求意見稿還要求互聯(lián)網(wǎng)交易平臺要切實(shí)履行平臺信息審核和管理責(zé)任：房屋照片與實(shí)際相符;租金、傭金等明碼標(biāo)價(jià);同一房源不得由同一家機(jī)構(gòu)(含分支)重復(fù)發(fā)布;同一房源由多家不同機(jī)構(gòu)發(fā)布的應(yīng)當(dāng)合并展示;下架發(fā)布超過30日的房源信息;不得發(fā)布法律、法規(guī)禁止出租的房源信息。

　　互聯(lián)網(wǎng)平臺要公布中介被投訴記錄

　　該征求意見稿，進(jìn)一步規(guī)范發(fā)布住房租賃信息主體。明確通過互聯(lián)網(wǎng)交易平臺發(fā)布本市住房租賃信息的企業(yè)要依法登記且正常經(jīng)營;信息發(fā)布人員持有從業(yè)人員信息卡;要編制房屋狀況說明書并留存相關(guān)資料備查。

　　此外，還要求住房租賃企業(yè)及時(shí)將房屋租賃合同信息錄入北京市住房租賃監(jiān)管平臺。在互聯(lián)網(wǎng)交易平臺房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)展示房源信息的頁面同步展示企業(yè)、從業(yè)人員真實(shí)合法身份標(biāo)識、企業(yè)投訴受理電話、在本平臺被投訴的記錄、發(fā)布房源信息的數(shù)量、行政管理部門提供的信用記錄和合同示范文本。

　　據(jù)介紹，對違規(guī)通過互聯(lián)網(wǎng)交易平臺發(fā)布房源信息的企業(yè)、從業(yè)人員，暫停信息發(fā)布1至3個(gè)月;違規(guī)發(fā)布3次以上的，不得再通過互聯(lián)網(wǎng)交易平臺發(fā)布本市住房租賃房源信息。