北京規(guī)范租房平臺(tái) 超30日房源信息要下架

　　市住建委網(wǎng)站可查從業(yè)人員信息卡

　　“該征求意見稿，明確建立互聯(lián)網(wǎng)綜合治理工作機(jī)制，住建、市場(chǎng)監(jiān)管、網(wǎng)信、公安、通信管理部門加強(qiáng)對(duì)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)發(fā)布住房租賃信息的監(jiān)管，加強(qiáng)聯(lián)動(dòng)，協(xié)調(diào)配合。”市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說，同時(shí)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委通過門戶網(wǎng)站公開已備案的企業(yè)名錄和已辦理信息卡的從業(yè)人員信息，并向發(fā)布住房租賃信息的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)提供信息查詢、驗(yàn)證接口，逐步建立完善房屋租賃信用管理體系。

　　記者了解到，該征求意見稿，公開征求意見時(shí)間自2019年6月26日至2019年7月2日，社會(huì)各界可通過傳真或郵件的方式將書面意見和建議反饋至市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委。

　　去年以來已下架房源92萬余條

　　目前，越來越多的人通過互聯(lián)網(wǎng)、手機(jī)APP獲取房源信息，住房租賃企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)主要通過互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)發(fā)布房源信息獲客，有關(guān)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)發(fā)布的房源信息魚龍混雜、難辨真?zhèn)巍?/p>

　　去年以來北京市大力規(guī)范網(wǎng)絡(luò)房源發(fā)布，多次開展專項(xiàng)執(zhí)法檢查，集中約談主要網(wǎng)站，嚴(yán)查發(fā)布違規(guī)、虛假房源信息，下架違規(guī)房源信息92萬余條，凍結(jié)違規(guī)用戶帳號(hào)約7萬個(gè)。

　　中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)柴強(qiáng)認(rèn)為，這次五部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于規(guī)范互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布本市住房租賃信息的通知》(征求意見稿)，更加強(qiáng)化源頭治理。當(dāng)前北京已將“黑中介”列入“八黑”之一。未到有關(guān)主管部門登記備案的“黑中介”，其欺騙消費(fèi)者的手段大多是通過互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)發(fā)布低租金的虛假房源信息，引誘租客上鉤，再通過設(shè)置合同陷阱等侵害租賃當(dāng)事人權(quán)益。

　　此次《征求意見稿》對(duì)發(fā)布住房租賃信息的企業(yè)及人員進(jìn)行了規(guī)定：要求企業(yè)依法登記且正常經(jīng)營(yíng);信息發(fā)布人員持有從業(yè)人員信息卡;要編制房屋狀況說明書并留存相關(guān)資料備查。同時(shí)禁止互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)為被列入異常經(jīng)營(yíng)名錄或嚴(yán)重違法失信名單的企業(yè)，未按規(guī)定辦理信息卡或使用他人信息卡的從業(yè)人員，被住建、市場(chǎng)監(jiān)管等部門依法限制發(fā)布信息的企業(yè)及人員發(fā)布住房租賃信息。這樣，從源頭上切斷了“黑中介”攬客的主要途徑。