還貸時(shí)間是越長(zhǎng)越好還是越短越好?房貸還款時(shí)間長(zhǎng)的好處
2019-07-13 17:05:24來(lái)源:四海網(wǎng)綜合
貸款買房是當(dāng)下大部分普通家庭的常態(tài),房貸幾十萬(wàn)到上百萬(wàn)不等,那么還貸時(shí)間是越長(zhǎng)越好還是越短越好?有人說(shuō),當(dāng)然是越短越好,甚至有了閑錢提前還清房貸更好,這樣利息會(huì)少很多,可以省下一大筆錢,無(wú)債也輕松。然而也有很多人不認(rèn)同,他們認(rèn)為房貸時(shí)間越長(zhǎng)越好,就算有閑錢也不要急著還清。
為什么會(huì)有人覺得房貸越長(zhǎng)越好呢
一、抵御通貨膨脹帶來(lái)的貨幣貶值。
在未來(lái),我國(guó)可能長(zhǎng)期處于“高膨脹,低利率”的狀態(tài),也就是說(shuō)在未來(lái)錢將越來(lái)越不值錢了,貨幣的貶值能力遠(yuǎn)大于月供的價(jià)值。
這時(shí)房貸時(shí)間長(zhǎng),不僅能抵御貨幣貶值,手里的閑錢也能更好的應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)。可能在十幾年后,物價(jià)上漲,工資上調(diào),還貸壓力也會(huì)相應(yīng)變小。
不過(guò)這就要看通貨膨脹率是否大于貸款利息,如果經(jīng)濟(jì)還能保持高速增長(zhǎng),長(zhǎng)時(shí)間的貸款就會(huì)非常劃算。
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