央行明確房貸利率不下降 個(gè)人住房貸款利率政策公告何時(shí)發(fā)布
各種貸款都要參照LPR
劉國(guó)強(qiáng)在會(huì)上表示:“銀行貸款原來(lái)是參照基準(zhǔn)利率,將來(lái)是貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率,即LPR,這是全覆蓋的,不是說(shuō)某幾種繼續(xù)參照基準(zhǔn)利率,某幾種參照新的LPR,而是全覆蓋,各種貸款都要參照LPR。在推動(dòng)的過(guò)程中,我們會(huì)納入MPA考核,也就是宏觀審慎評(píng)估。”
推動(dòng)銀行運(yùn)用LPR是改革完善LPR形成機(jī)制的考慮之一。劉國(guó)強(qiáng)介紹,要求銀行抓緊完善貸款利率定價(jià)有關(guān)信息系統(tǒng)和合同文本,盡快在新發(fā)放的貸款中主要參考LPR定價(jià),并在浮動(dòng)利率貸款合同中以LPR作為參考基準(zhǔn)。
自2019年第三季度起,人民銀行將把LPR運(yùn)用情況及貸款利率競(jìng)爭(zhēng)行為納入宏觀審慎評(píng)估(MPA)。同時(shí),完善貸款利率統(tǒng)計(jì)方式,自8月20日起,不再統(tǒng)計(jì)貸款利率參照基準(zhǔn)利率浮動(dòng)情況,改為統(tǒng)計(jì)在LPR基礎(chǔ)上加減點(diǎn)的情況。
對(duì)此,人民銀行貨幣政策司司長(zhǎng)孫國(guó)峰也表示,改革完善貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率機(jī)制以后,要推廣運(yùn)用LPR,要對(duì)銀行在各類(lèi)貸款中都要運(yùn)用LPR作為定價(jià)基準(zhǔn),具體包括兩個(gè)方面,一方面是固定利率的貸款要參照LPR來(lái)定價(jià),另一方面浮動(dòng)利率的貸款合同中,要以LPR作為浮動(dòng)利率貸款合同的基準(zhǔn),各類(lèi)貸款都會(huì)參考LPR定價(jià)。