銅鑼灣900萬店鋪月租逼走Prada 世界上租金最貴的購物街

　　除了Prada，化妝品零售商Bonjour也將于今年11月撤去位于羅素街上近300平米的店鋪。

　　Plaza 2000業(yè)主旭日國際集團有限公司表示，有可能會在Prada撤走后將該店鋪租金下調44%至500萬港元。此外，預計明年7月新品牌便可搬入，愿意接受租賃面積較小的租戶入駐。而Bonjour撤走后空出來的店面，將以每月130萬港元的價格租給周大福，比之前Bonjour的租金低19%。

　　在香港萎靡的零售狀況下，當?shù)匚飿I(yè)的租金顯得更為昂貴。

　　《南華早報》數(shù)據顯示，今年6月，香港零售額下跌6.7%，這已是連續(xù)第5個月的下滑。包括鐘表、珠寶在內的奢侈品表現(xiàn)更差，零售額同比暴跌16%至57億港元。

　　房地產顧問公司萊坊高級總監(jiān)兼零售服務主管Helen Mak表示，越來越多的海外品牌向他們咨詢香港的零售狀況，并希望這一趨勢會持續(xù)多久。“他們需要更多的時間來審視在香港市場的擴張計劃。”

　　香港商鋪租賃代理公司喜來登旺鋪(Sheraton Valuers)董事總經理Michael Chik認為，當?shù)氐纳莩奁妨闶壅�面臨困境。“大多數(shù)客戶給我打電話的原因都是為了讓房東降低租金。”香港娛樂中心D2 Place已經在8月為大約100個租客降低了20%的租金。