買房過(guò)戶費(fèi)怎么算？房子過(guò)戶需要多少錢(qián)

　　房子過(guò)戶需要多少錢(qián)？

　　1、房子過(guò)戶需要買房人應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)：房產(chǎn)過(guò)戶契稅：房款的1.5％（房子面積在144平米以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以繳納1％）。房產(chǎn)過(guò)戶印花稅：房款的0.05％推薦閱讀：印花稅怎么算；房產(chǎn)過(guò)戶交易費(fèi)：3元／平方米；房產(chǎn)過(guò)戶測(cè)繪費(fèi)：1.36元／平方米；房產(chǎn)過(guò)戶權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)；

　　2、房子過(guò)戶需要賣房人應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)：房產(chǎn)過(guò)戶印花稅：是房款的0.05％；房產(chǎn)過(guò)戶交易費(fèi)：是3元／平方米；房產(chǎn)過(guò)戶營(yíng)業(yè)稅：是全額的5.5％（房產(chǎn)證沒(méi)有滿5年的）；房產(chǎn)過(guò)戶個(gè)人所得稅：是房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證已滿5年并且是單一房的可以免除）。