買房過戶費怎么算？房子過戶需要多少錢

　　房子過戶需要多少錢？

　　1、房子過戶需要買房人應(yīng)當繳納稅費：房產(chǎn)過戶契稅：房款的1.5％（房子面積在144平米以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以繳納1％）。房產(chǎn)過戶印花稅：房款的0.05％推薦閱讀：印花稅怎么算；房產(chǎn)過戶交易費：3元／平方米；房產(chǎn)過戶測繪費：1.36元／平方米；房產(chǎn)過戶權(quán)屬的登記費和取證費：一般情況是在200元內(nèi)；

　　2、房子過戶需要賣房人應(yīng)當繳納稅費：房產(chǎn)過戶印花稅：是房款的0.05％；房產(chǎn)過戶交易費：是3元／平方米；房產(chǎn)過戶營業(yè)稅：是全額的5.5％（房產(chǎn)證沒有滿5年的）；房產(chǎn)過戶個人所得稅：是房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證已滿5年并且是單一房的可以免除）。