買房首付能分期嗎？首付分期要注意什么

　　首付分期要注意什么？

　　1、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。購(gòu)買時(shí)需要注意所購(gòu)樓號(hào)在預(yù)售范圍內(nèi)。

　　2、一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬(wàn)不能馬虎。一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。

　　3、如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。只有在合同中積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當(dāng)。一定要講究房屋買賣的付款方式是否規(guī)范。在合同中對(duì)付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。

　　以上就是關(guān)于買房是否可以首付分期以及首付分期要注意什么的介紹了，買房子一定要量力而行，首付分期買房需要去注意相當(dāng)多的事情，一方面購(gòu)房者要考慮還首付分期的金額，每個(gè)月還要準(zhǔn)備月供還款，這對(duì)于收入一般的家庭來(lái)說(shuō)，難度還是比較大的。