買房首付分期有利息嗎？首付分期注意事項(xiàng)有哪些

　　現(xiàn)在首付分期確實(shí)出現(xiàn)過，我們在看房子的時(shí)候，可以咨詢是否可以辦理首付分期的。其實(shí)，首付分期也是有一定的風(fēng)險(xiǎn)的，我們辦理的時(shí)候，需要格外注意一些事項(xiàng)。那么，買房首付分期有利息嗎？首付分期注意事項(xiàng)有哪些？準(zhǔn)備買房子的一定要了解。

　　買房首付分期有利息嗎？

　　1、一定要選擇好房產(chǎn)

　　如果說購房者想要獲得樓宇的按揭服務(wù)的話，那么，在選擇房產(chǎn)的時(shí)候，就應(yīng)該要著重了解這方面的相關(guān)內(nèi)容。

　　同時(shí)，購房者還可以在廣告或者是通過銷售人員的介紹得知哪些項(xiàng)目是可以辦理按揭貸款的，還應(yīng)該要進(jìn)一步的確認(rèn)好開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是不是獲得了銀行的支持。

　　2、辦理按揭貸款的申請工作

　　購房者可以在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行的按揭支持以后，向銀行或者是銀行指定的律師事務(wù)所了解清楚銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款相關(guān)問題，還需要準(zhǔn)備好相關(guān)法律文件，并且還要填相關(guān)的《按揭貸款申請書》。

　　3、簽訂購房合同

　　等到銀行收到了購房者遞交文件，經(jīng)過審查確認(rèn)購房者是符合按揭貸款條件以后，就會發(fā)給購房者同意貸款通知或者是按揭貸款的承諾書。購房者就可以和開發(fā)商或者是其他的代理商簽訂購房合同了。

　　4、簽訂好樓宇的按揭合同

　　等到購房者簽訂了相關(guān)的購房合同，并且還取得了交納房款的憑證以后，就可以持銀行規(guī)定的有關(guān)的法律文件和發(fā)展商以及銀行簽訂好《樓宇按揭抵押貸款合同》，里面還需要明確按揭貸款的數(shù)額、年期、利率以及還款的方式和一些其他的權(quán)利義務(wù)信息。

　　5、辦理抵押登記、保險(xiǎn)工作

　　購房者、開發(fā)商還有銀行可以持《樓宇按揭抵押貸款合同》以及相關(guān)的購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理好抵押登記備案的手續(xù)。對于期房來說，在竣工以后，還應(yīng)該要辦理好變更抵押登記手續(xù)。