買房首付分期有利息嗎？首付分期注意事項有哪些

　　現(xiàn)在首付分期確實出現(xiàn)過，我們在看房子的時候，可以咨詢是否可以辦理首付分期的。其實，首付分期也是有一定的風(fēng)險的，我們辦理的時候，需要格外注意一些事項。那么，買房首付分期有利息嗎？首付分期注意事項有哪些？準(zhǔn)備買房子的一定要了解。

　　買房首付分期有利息嗎？

　　1、一定要選擇好房產(chǎn)

　　如果說購房者想要獲得樓宇的按揭服務(wù)的話，那么，在選擇房產(chǎn)的時候，就應(yīng)該要著重了解這方面的相關(guān)內(nèi)容。

　　同時，購房者還可以在廣告或者是通過銷售人員的介紹得知哪些項目是可以辦理按揭貸款的，還應(yīng)該要進一步的確認好開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是不是獲得了銀行的支持。

　　2、辦理按揭貸款的申請工作

　　購房者可以在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行的按揭支持以后，向銀行或者是銀行指定的律師事務(wù)所了解清楚銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款相關(guān)問題，還需要準(zhǔn)備好相關(guān)法律文件，并且還要填相關(guān)的《按揭貸款申請書》。

　　3、簽訂購房合同

　　等到銀行收到了購房者遞交文件，經(jīng)過審查確認購房者是符合按揭貸款條件以后，就會發(fā)給購房者同意貸款通知或者是按揭貸款的承諾書。購房者就可以和開發(fā)商或者是其他的代理商簽訂購房合同了。

　　4、簽訂好樓宇的按揭合同

　　等到購房者簽訂了相關(guān)的購房合同，并且還取得了交納房款的憑證以后，就可以持銀行規(guī)定的有關(guān)的法律文件和發(fā)展商以及銀行簽訂好《樓宇按揭抵押貸款合同》，里面還需要明確按揭貸款的數(shù)額、年期、利率以及還款的方式和一些其他的權(quán)利義務(wù)信息。

　　5、辦理抵押登記、保險工作

　　購房者、開發(fā)商還有銀行可以持《樓宇按揭抵押貸款合同》以及相關(guān)的購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理好抵押登記備案的手續(xù)。對于期房來說，在竣工以后，還應(yīng)該要辦理好變更抵押登記手續(xù)。