買二手房存在哪些陷阱？以下6點千萬要注意了

　　4、房屋及相關設施是否欠費

　　有些購買二手房的購房者可能會發(fā)生這樣的情況：在驗房入住以后，才發(fā)現(xiàn)前房主存在有欠費，這個時候購房者再找到原房主，而前房主又不管，因此影響了水、電、暖氣的使用，尤其是欠供暖費的，可能要到供暖季才發(fā)現(xiàn)。

　　所以購房者在買房的時候就要先核實清楚水費、物業(yè)費、煤氣費、電費、電話費等費用是否有拖欠，要求原房主在交房前全部清結，也可以保留部分房屋價款的尾款，確認沒有問題后再支付。

　　5、中介公司違規(guī)

　　如果購房者遇到了一些不正規(guī)的中介公司，那么很有可能出現(xiàn)中介公司為提升業(yè)績違規(guī)提供中介服務的情況，如在二手房貸款時，為買方提供零首付的服務，即買方所支付的全部購房款均可從銀行騙貸出來。買方以為自己占了便宜，豈不知如果被銀行發(fā)現(xiàn)，所有的責任有可能自己都要承擔。

　　6、隱瞞房屋缺陷

　　如果購房者遇到的是有缺陷的二手房，那么吃虧的只有自己，很多二手房的出售者和中介為了把該房屋買一個好價錢，通常在交易過程中會對一些瑕疵、缺陷問題有所隱瞞。

　　作為購房者來說，有些二手房的問題是很難直接發(fā)現(xiàn)的，很多都是入住后才慢慢發(fā)現(xiàn)房子的缺陷。因此，購房者簽訂購房合同時，應該仔細認真的查看好房子的詳細信息，如果有一些難以發(fā)現(xiàn)的問題，應當在附加條款中加以約定。

　　以上就是關于買二手房容易被坑的陷阱的相關介紹，很多二手房的買賣都是由中介公司操作的，因此購房者在挑選中介的時候，應該選擇正規(guī)、規(guī)模大的中介公司，不要因為節(jié)約中介費就把自己的房子交給小公司操作，在二手房交易過程中，中介公司的作用非常大。