公積金買多久可以貸款買房？公積金買房要注意什么

　　公積金買房要注意什么？

　　1、很多人都認為公積金是可以用來當做購房首付的，其實并不是這樣的。

　　2、一般來說，公積金都是先使用后提取的，也就是說，若要用公積金貸款買房，就要先墊付首付款，然后再攜帶本人或夫妻雙方的身份證、戶口薄等證明材料到當?shù)刈》抗�積金管理中心提取公積金余額才可以。有一部分人繳存的住房公積金的數(shù)額比較大，可能賬戶里有50萬元，但是他的購房總額是30萬元，他以為自己可以將公積金余額全部提出，支付完了房款還能剩余20萬，但實際并非如此。

　　3、住房公積金的提取總額不能超過房款總額，就算你的公積金賬戶里有50萬，但只要你所購房屋的總結(jié)不足50萬，一樣不可以全額提取。如果你申請過公積金貸款，那么公積金中心的系統(tǒng)上就會有相應的記錄，只要你的貸款還沒有還清，你或者是你的配偶都無法再次辦理公積金貸款。

　　4、但是，如果你已經(jīng)結(jié)清了之前的貸款，那你就可以再次申請公積金貸款購房，并且不受二套房的政策限制。

　　那么以上就是對于公積金買多久可以貸款買房？公積金買房需要注意什么問題？的介紹了，總的來說啊，使用公積金貸款買房是一個很正確的選擇，一是因為便利，二是有較低的利率，重點就是辦理公積金貸款時的流程還有繳納時間，這是人們應著重注意的，希望大家看過了以上小編所介紹的內(nèi)容，能對這類問題有所了解。