共有產(chǎn)權(quán)房好不好？共有產(chǎn)權(quán)房和公租房有哪些區(qū)別

　　共有產(chǎn)權(quán)房好不好?共有產(chǎn)權(quán)房和公租房有什么區(qū)別?一起來看看吧。

　　共有產(chǎn)權(quán)房好不好?

　　1.以銷售劃線，已經(jīng)銷售的，按照老辦法執(zhí)行。在本辦法執(zhí)行之后銷售的，均要按照本辦法來執(zhí)行。

　　2.共有產(chǎn)權(quán)房不僅包括自住房，同時(shí)還包括經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品住房以及各類政策性住房，這些類型的項(xiàng)目均要按照共有產(chǎn)權(quán)房的政策來執(zhí)行。

　　3.單獨(dú)列出，優(yōu)先供應(yīng)，就意味著未來北京市將重點(diǎn)打造這種共有產(chǎn)權(quán)房，將徹底改變整個(gè)北京市場供應(yīng)結(jié)構(gòu)，是未來新房市場的主流。

　　4.各區(qū)滿足申購條件的外地戶籍客戶比例，不低于30%。這個(gè)估計(jì)各個(gè)區(qū)要按照單個(gè)項(xiàng)目去要求。

　　5.采用限房價(jià)、競地價(jià)的方式來進(jìn)行出讓。但也不排除會(huì)招標(biāo)形式，重點(diǎn)卡的是建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量。也就說共有產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)有嚴(yán)格的要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

　　6.共有產(chǎn)權(quán)房的一個(gè)目的，就是要疏解城區(qū)人口。因此，未來共有產(chǎn)權(quán)房將主要分布在近郊區(qū)、郊區(qū)等地方，城區(qū)內(nèi)幾乎不可能存在這樣的房子。