公積金繳滿多久可貸款？個人住房公積金貸款怎么辦理

　　公積金，是指住房公積金，是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。有時也指公司公積金。那么，公積金繳滿多久可貸款？個人住房公積金貸款怎么辦理呢？快來了解看看吧。

       職工正常連續(xù)繳存住房公積金滿12個月就具備申請貸款的基本條件。

　　住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

　　從2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發(fā)布的《全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)操作規(guī)程》要求，通過平臺辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。

　　首套房公積金貸款年利率為4.5%，職工可以通過辦理公積金按月提取內(nèi)轉(zhuǎn)還貸業(yè)務(wù)，及時將公積金賬戶內(nèi)的余額用于還貸，具體有兩種情況：

　　1.當(dāng)職工的公積金賬戶余額大于月還款額時，直接從公積金賬戶里扣除

　　2.當(dāng)職工的公積金賬戶余額小于月還款額時，從指定的銀行賬戶內(nèi)口劃扣，當(dāng)公積金賬戶余額積累到足夠還款時，當(dāng)月從公積金賬戶內(nèi)扣除，銀行賬戶不動。

　　拓展資料：

　　個人住房公積金貸款是指按《住房公積金管理條例》規(guī)定按時足額繳存住房公積金的借款人，在購買自住住房時，以其所購住房或其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)償還本息連帶責(zé)任，申請以住房公積金為資金來源的住房貸款。

　　按規(guī)定繳存住房公積金的職工，在購買（新建商品房、房改房、集資建房、拆遷安置房、二手房）、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理機構(gòu)申請住房公積金貸款。