上海使用權房限購怎么回事？上海使用權房限購政策解讀

　　上海市日前印發(fā)《上海市公有住房差價交換辦法》的通知，其中規(guī)定對上海戶籍購買使用權房進行限購。包括：本市戶籍家庭擁有2戶(套)及以上住房(包括公有住房承租權和住房產(chǎn)權)的，不得再通過差價換房方式，取得公有住房承租權;本市戶籍單身且年滿18周歲個人擁有1戶(套)及以上住房(包括公有住房承租權和住房產(chǎn)權)的，不得再通過差價換房方式，取得公有住房承租權;本市非同一戶籍家庭成員的2名及以上個人，不得通過差價換房取得同一戶公有住房承租權。

　　使用權房俗稱租賃公房，沒有產(chǎn)權，只有使用權，相當于跟政府簽了長租協(xié)議。使用權房是指上海市不可售、非獨立的成套公房，這類公房只可以進行使用權的轉讓和交換，操作流程相當于使用權證更換名字，轉承租人，也就是所謂的“差價換房”。