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上海使用權房限購怎么回事?上海使用權房限購政策解讀

2019-11-06 16:52:14來源:四海網(wǎng)綜合

  上海市日前印發(fā)《上海市公有住房差價交換辦法》的通知,其中規(guī)定對上海戶籍購買使用權房進行限購。包括:本市戶籍家庭擁有2戶(套)及以上住房(包括公有住房承租權和住房產(chǎn)權)的,不得再通過差價換房方式,取得公有住房承租權;本市戶籍單身且年滿18周歲個人擁有1戶(套)及以上住房(包括公有住房承租權和住房產(chǎn)權)的,不得再通過差價換房方式,取得公有住房承租權;本市非同一戶籍家庭成員的2名及以上個人,不得通過差價換房取得同一戶公有住房承租權。

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  使用權房俗稱租賃公房,沒有產(chǎn)權,只有使用權,相當于跟政府簽了長租協(xié)議。使用權房是指上海市不可售、非獨立的成套公房,這類公房只可以進行使用權的轉讓和交換,操作流程相當于使用權證更換名字,轉承租人,也就是所謂的“差價換房”。

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