多地出臺人才購房新政 上演“搶人”大戰(zhàn)

　　近期多地密集出臺人才購房新政

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，除南京外，近期，至少有南寧、南通、十堰、長沙、三亞等多地出臺人才購房相關(guān)政策。

　　南寧提出，高層次人才購房補(bǔ)貼發(fā)放20-200萬元，于2019年11月1日起實(shí)施，有效期5年。南通明確，具有全日制普通高校大專及以上學(xué)歷的應(yīng)(往)屆畢業(yè)生放開落戶門檻，對于優(yōu)秀的高等人才還給出了40-150萬元不等的購房津貼。十堰指出，引進(jìn)的高層次和急需緊缺人才，可享受最高50萬元的購房補(bǔ)貼。長沙指出，在長沙工作、具有�？萍耙陨蠈W(xué)歷或技師及以上職業(yè)資格的人才，首套購房不受戶籍和個稅、社保繳存時間的限制。

　　在三亞，對于外省戶籍人才，滿足全日制大專以及以上學(xué)歷、在三亞實(shí)際工作滿一年、且繳納一年社保及個稅的，可在海南省購買一套房產(chǎn)。南京**區(qū)明確，擁有大專以上學(xué)歷，提供南京市居住證和學(xué)歷證明，即可在**區(qū)開具購房證明并購房，不需要工作證明。

　　多地出臺人才購房政策，市場產(chǎn)生了“放松限購”的解讀。對此，各地紛紛回應(yīng)“并非放松限購”。

　　談到近期各地密集出臺人才購房新政的出臺，中國城市房地產(chǎn)研究院院長謝逸楓接受記者采訪時指出，人才購房新政是為了搶人才，人才可以為城市未來發(fā)展提供新鮮血液和技術(shù);促進(jìn)城市發(fā)展、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，城市發(fā)展與人才是密切相關(guān)的。同時也是解決人才住房問題的重要途徑，通過住房留住人才。

　　謝逸楓表示，部分城市存在樓市低迷、庫存量較大、土地財(cái)政收入承壓和房企資金回款壓力大等問題，人才政策調(diào)整對解決這些問題和促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長都是非常有利的。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉在此前接受媒體采訪時指出，目前部分城市人才引進(jìn)的門檻過低，很大程度上不是為了吸引人才，而是為了吸引購房者，這對市場而言，容易引起非理性判斷。地方的人才政策不應(yīng)該與房地產(chǎn)限購掛鉤，應(yīng)向人才提供直接的居住房源。