北京房租價格下跌 北漂一族感受到了嗎

　　協(xié)商降價

　　事實上，長租公寓機構此前在收房策略上已經作出了改變，對于一些房源僅僅是代為管理，并不一次性買斷包租。

　　陳華(化名)位于北京的一套房源在三個月前就委托給了某長租公寓機構，但該機構工作人員告訴她：“由于房源區(qū)位不是特別好，我們只能代您管理，不能和您簽署包租合同。”

　　幾天前，陳華就接到了長租公寓機構建議降價的電話。好在降價之后，這套房源順利租了出去，陳女士也逐漸開始有了租金入賬。

　　據了解，近期不少手里有出租房源的北京房東，以及自如、蛋殼、相寓等長租公寓的房東們，紛紛接到了長租公寓工作人員要求租金降價的電話。

　　與此同時，一些長租公寓品牌已經在北京一些區(qū)域甚暫停收房。

　　《每日經濟新聞》記者第一時間聯系了自如工作人員，但是一向熱情的自如工作人員對此紛紛噤聲，沒有作任何回復。自如的客服人員告訴記者，收房價格調整會“根據市場需求和外部因素來確定收房價格。”

　　在一些區(qū)域中，自如的確停止了收房。在石景山的一處小區(qū)，很多房源還掛在自如的官網上等待出租，但當記者以房東名義希望將該小區(qū)的房源交給自如時，客服人員回應稱：“(自如)在該小區(qū)已經沒有了收房業(yè)務。”

　　一位不愿具名的業(yè)內人士向記者確認了“一些租賃機構出現個別房源合同的調整優(yōu)化與業(yè)主溝通的情況”“部分區(qū)域停止收房”等消息的真實性。