房貸利率重新定價 對貸款買房者有何影響

　　近期央行發(fā)布公告，宣布從明年3月1日開始，推動存量浮動利率貸款的定價基準，從貸款基準利率向貸款市場報價利率LPR轉換，原則上這一轉換應于2020年8月31日前完成。這一轉換意味著什么?將對房貸族產生怎樣的影響?

　　新政主要影響誰?

　　記者梳理發(fā)現(xiàn)，此次央行新政主要影響的是2020年前購房，使用商業(yè)貸款，并且參考貸款基準利率定價的購房者。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān) 嚴躍進：除了今年8月份以來，按LPR改革定價的那一部分不算，普遍現(xiàn)在大家在銀行已經辦理的按揭貸款都屬于存量的按揭貸款，貸款利率公式的計算在明年都會進行這樣的調整。