房貸利率重新定價(jià) 對(duì)貸款買房者有何影響

　　近期央行發(fā)布公告，宣布從明年3月1日開始，推動(dòng)存量浮動(dòng)利率貸款的定價(jià)基準(zhǔn)，從貸款基準(zhǔn)利率向貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR轉(zhuǎn)換，原則上這一轉(zhuǎn)換應(yīng)于2020年8月31日前完成。這一轉(zhuǎn)換意味著什么?將對(duì)房貸族產(chǎn)生怎樣的影響?

　　新政主要影響誰?

　　記者梳理發(fā)現(xiàn)，此次央行新政主要影響的是2020年前購房，使用商業(yè)貸款，并且參考貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)的購房者。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān) 嚴(yán)躍進(jìn)：除了今年8月份以來，按LPR改革定價(jià)的那一部分不算，普遍現(xiàn)在大家在銀行已經(jīng)辦理的按揭貸款都屬于存量的按揭貸款，貸款利率公式的計(jì)算在明年都會(huì)進(jìn)行這樣的調(diào)整。