2020年房價(jià)走勢(shì)怎么樣？2020年房價(jià)上漲還是下跌

　　行業(yè)的種種變化，也在推動(dòng)房企加緊轉(zhuǎn)型。中國人民大學(xué)國發(fā)院城市更新研究中心主任秦虹指出，房地產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型實(shí)際上是布局未來，房地產(chǎn)本身是中長期的投資，精準(zhǔn)判斷未來的發(fā)展頗為重要。房地產(chǎn)舊模式遇到空間約束、盈利約束、資金約束、政策約束，未來發(fā)展空間越來越小，房地產(chǎn)未來必須轉(zhuǎn)型，建議房企轉(zhuǎn)型與產(chǎn)業(yè)結(jié)合、與特色結(jié)合、與金融結(jié)合。

　　具體向哪兒轉(zhuǎn)?“企業(yè)要依據(jù)自身的實(shí)力和自身的特點(diǎn)來進(jìn)行選擇，而城市更新是未來房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型需要關(guān)注的重要的一個(gè)方面。”秦虹說，因?yàn)橹袊�城市化進(jìn)入了高級(jí)發(fā)展階段，城市化率已經(jīng)達(dá)到60%，城市群和都市圈興起，城市之間和城市蔓延區(qū)形成，城市內(nèi)部的再生開發(fā)空間和基礎(chǔ)也已經(jīng)開始出現(xiàn)。

　　多位出席論壇的房地產(chǎn)行業(yè)人士認(rèn)為，當(dāng)前融資環(huán)境已經(jīng)明顯收緊，房企從各個(gè)渠道獲取資金的難度、挑戰(zhàn)都在增加，行業(yè)進(jìn)入轉(zhuǎn)型期，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從“賣房子到賣服務(wù)”轉(zhuǎn)變很關(guān)鍵。身處轉(zhuǎn)型賽道，地產(chǎn)商要做好自己的“發(fā)動(dòng)機(jī)”、爭取多個(gè)賽道并舉。