2020年房價(jià)會(huì)下跌嗎？今年房價(jià)是“漲”還是“跌”
現(xiàn)如今我們討論和關(guān)心的問題就是房價(jià)了，老一輩的人都在勸我們現(xiàn)在趕緊買房吧，再不買可能又要漲價(jià)了，那么，2020年房價(jià)會(huì)下跌嗎？今年房價(jià)是“漲”還是“跌”？下面來看一組分析。
2020雖然國內(nèi)房價(jià)大漲可能性并是太大，但是2020年房價(jià)下跌的概率同樣也不會(huì)有。整個(gè)2020年國內(nèi)房價(jià)會(huì)處于相對(duì)穩(wěn)定的狀態(tài)。
1~11月份，全國商品房銷售面積達(dá)148905萬平方米，連續(xù)6個(gè)月同比增長，且增速加快；商品房銷售額139006億元，增長7.3%，增速持平。
1.房價(jià)趨勢
自2015年開始，國內(nèi)房價(jià)開始大漲，先從一線城市漲，再到二三線城市，各地民眾的工資卻沒有大漲，當(dāng)?shù)厝说馁徺I力無力支撐起高房價(jià)。2020年房價(jià)將會(huì)出現(xiàn)不同程度的調(diào)整，要與當(dāng)?shù)鼐用袷杖霋煦^。
2.經(jīng)濟(jì)趨勢
而大量房產(chǎn)被拋向市場，房地產(chǎn)供應(yīng)大于求的局面明年將顯現(xiàn)出來，房價(jià)會(huì)出現(xiàn)大幅調(diào)整。所以，我們一直在勸各位，經(jīng)濟(jì)上行時(shí)投資房地產(chǎn)看似很安全，一旦經(jīng)濟(jì)形勢不好時(shí)，手中的房產(chǎn)甩都甩不掉。
3.居民財(cái)富
房產(chǎn)占居民家庭財(cái)富的77%，只有23%才是金融資產(chǎn)。而美國房產(chǎn)占居民家庭財(cái)富的40%，另有60%是金融資產(chǎn),2020年將是一個(gè)去杠桿周期。既然，加杠桿空間已經(jīng)沒有，那降杠桿空間還會(huì)很大。
4.開發(fā)商
2020年各地房價(jià)會(huì)出現(xiàn)不同程度的下跌，一線城市跌幅小一些；而二三線城市會(huì)有較大調(diào)整，尤其是前期幅較大的樓盤，大漲之后必有大跌的道理。
擴(kuò)展資料：
現(xiàn)在開發(fā)商和二手房東都要降價(jià)找接盤俠。而購房者無論是自住的，還是改善型的，都會(huì)處于觀望狀態(tài)，對(duì)于購房者來說，他們買漲不買跌。
在僵持一段時(shí)間后，個(gè)城市房價(jià)還是會(huì)走下跌通道。2020年房價(jià)將呈現(xiàn)回落的趨勢。沒有當(dāng)?shù)鼐用袷杖胫蔚母叻績r(jià)很難長期持續(xù)。
