通過(guò)中介買房子需要交哪些費(fèi)用？中介買房費(fèi)用一覽

　　一、中介費(fèi)

　　在石家莊所有中介公司的中介費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是相同的，他都是以成交價(jià)格的百分比來(lái)收費(fèi)。行業(yè)潛規(guī)則收費(fèi)比例是1%到2%這個(gè)區(qū)間。

　　市場(chǎng)好時(shí)收費(fèi)底線為1.6%。當(dāng)然，稀缺房源和限時(shí)房源底線為1.8%，有時(shí)會(huì)要求你交2%的中介。

　　在市場(chǎng)不好時(shí)，比如說(shuō)現(xiàn)在。那么他們的收費(fèi)比例會(huì)酌情下調(diào)，畢竟競(jìng)爭(zhēng)是比較激烈的。

　　中介費(fèi)的收取是有區(qū)間的。個(gè)別經(jīng)紀(jì)人可能會(huì)覺(jué)得我收多少錢，就給你辦多少事。收費(fèi)低了，他可能會(huì)給你走件的速度比較慢，而且拖拖拉拉，所以一定要選擇好中介公司和經(jīng)紀(jì)人。

　　另外，在你看上一套房子之后，會(huì)有一些無(wú)底線的經(jīng)紀(jì)人去以低中介費(fèi)的條件來(lái)誘惑你到他那里去成交。

　　當(dāng)然，如果你經(jīng)受住誘惑，那么他可能就會(huì)說(shuō)這個(gè)房子怎樣怎樣，然后這個(gè)房東怎樣怎樣，然后你要成交的中介這樣那樣，目的就是想盡辦法給你搗亂，不讓你成交。因?yàn)檫@樣他還會(huì)有幾率讓你在他那里買房。

　　當(dāng)然這個(gè)時(shí)候你一定要冷靜下來(lái)，仔細(xì)的去思考這個(gè)房子到底是不是值得你去購(gòu)買的。還有一點(diǎn)需要注意，首先你在一個(gè)經(jīng)紀(jì)人那里看房并且有記錄留下來(lái)情況下，在另一個(gè)經(jīng)紀(jì)人那里成交，如果追究起訴，你得賠償2%的中介費(fèi)給帶你看房子那個(gè)經(jīng)紀(jì)人。

　　另外白賺的經(jīng)紀(jì)人，他走件也不一定會(huì)用心，而且還會(huì)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，所以你要酌情考慮。

　　中介費(fèi)，就是介紹房子、成交以及走件流程的一個(gè)費(fèi)用。