通過中介買房子需要交哪些費用？中介買房費用一覽

　　二、貸款費

　　非貝殼系中介公司會收你貸款額的1%作為貸款費用，而且是不可以變動的，只要你貸款就會有這個費用。

　　有人會問：我們自己去辦理貸款可不可以?

　　那么中介會告訴你：不可以。

　　中介會強(qiáng)烈要求你在他那里辦理貸款。

　　首先第一點他是有錢賺的，第二點就是對風(fēng)險的把控。

　　如果你真的必須要自己去辦理貸款，當(dāng)然也是可以的。

　　那么中介會首先告知你們雙方自行貸款的風(fēng)險，第二就會要求你們跟中介簽署一個免責(zé)聲明。

　　那么自己辦理貸款的風(fēng)險都有哪些?首先，辦理貸款是需要提供雙方的詳細(xì)資料，有身份證、戶口本、結(jié)婚證等等你的個人信息。

　　如果你的信息遭到了泄露，被人辦理的其他的什么貸款，那么你都是自己不知情的。

　　第二，就是貸款批不下來或者假貸款，而房東消失了。那么你的幾十萬首付款可能就被他騙走了。

　　當(dāng)然也有可能是過了戶，但是沒有放款，那么賣方的房子也就沒有這些。

　　由于貸款而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險，因為是客戶自己的原因，并且簽署了免責(zé)聲明，所以中介是不承擔(dān)的，那么你只能自己去追回、去報警、去打官司。

　　但是如果在中介辦理貸款而出現(xiàn)這些問題，那么中介會首先賠償你的損失，然后他自己再去想辦法追回。

　　所以還是建議在中介辦理貸款，由他們來承擔(dān)這個風(fēng)險比較靠譜一些。